Vente maison 895 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

VILLA A VENDRE LA CIOTAT
TROP TARD, LE BIEN EST SOUS OFFRE !
MAGNIFIQUE VUE MER
pour cette Villa cossue Type 4 de plain-pied de 144 m² hab. env. édifiée sur un terrain plat de 1958 m² piscinable.
Ce bien profite également d'une dépendance aménageable de 18 m² et d'un grand sous-sol totalisant 44 m² env.
La construction datant de 1981, des travaux de modernisation seront à prévoir.
Très joli jardin méditerranéen.
Accès et stationnement aisé.
Calme. Situé en impasse
Pas de vis à vis
AFFAIRE RARE A NE PAS MANQUER !!
DPE : D (193 kWh/m²/an) dont GES : B (6 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 2120 € et 2920 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat 2495 - honoraires à charge acquéreur : 5% ttc

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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