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Vente maison 212 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 1 472 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Martine LACROIX - Capifrance

Martine LACROIX - Capifrance

94 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - LE PERCHE GOUET - ENVIRON 15 kms de LA FERTÉ-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cette charmante MAISON DE CAMPAGNE entourée de végétation et de sa forêt privative.
L'habitation de PLAIN PIED offre une belle pièce de vie à la lumière traversante dotée d'une CHEMINÉE INSERT GRANULÉS. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès direct a la terrasse. Trois chambres de beaux volumes, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Le cellier comprend un chauffe-eau et un adoucisseur d'eau. Dans la continuité une pièce lumineuse de 18M² laisse libre cours à votre imagination pour y créer un atelier, un bureau, une salle de sports ou autre.
Pour votre confort les installations de l'insert à granulés, l'adoucisseur d'eau, la VMC hygro et l'isolation par ouate de cellulose ont été réalisées en 2023 et 2024.
Des garages et hangar sur un terrain magnifiquement arboré de 2 ha 200.
Et si votre projet de vie se trouvait en ce lieu ? Une visite s'impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865256)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340935467461 - Réf Superimmo : ANVXW7JH8
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 472 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 22 000 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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