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Vente maison 268 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Groise (59360)

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  • 1 861 €/m²
  • Chauffage électrique (poêle)
Antoine TELLE - OPTIMHOME

Antoine TELLE - OPTIMHOME

55 avis
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Description

Proche Landrecies, Le Cateau, Le Nouvion, à La Groise,
Je vous propose ce joli pavillon (2009) individuel semi plain pied de 4 chambres dont 2 en rdc, pourvu de nombreuses commodités intérieures, devanture & jardin clos, un véritable cocon !
Hall d'entrée avec rangements, wc, salle de bains complète, cellier chaufferie, accès garage attenant & terrasse.
Salon salle à manger séjour cuisine américaine, ouverts en L sur 50m², familial, lumineux, spacieux & sécurisants (vu sur les exterieurs)
Bureau ou pièces d'agréments, deux chambres distinctes dont une parentale avec dressing intégré
A l'étage, le palier dessert de part et d'autres, deux belles chambres identiques.
Devanture de stationnement (portail automatique & portillon), passages latéraux, terrasse, cabanon, garage attenant, jardin clos le tout sur 2400m²
Huisseries PVC volets electriques, chauffage pellets & electrique inertie double corps de chauffe, ballon thermodynamique, panneaux solaire autoconsommation & production, tout à l'égout, tableau electrique, construction porotherm, charpente bois, isolation, tuiles beauvoises.
Prêt pour la visite & le coup de coeur ?
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 569065 )

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830039342610 - Réf Superimmo : ANVXWLOVR
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 1 861 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 392 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage électrique (poêle)Séjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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