Superimmo
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Vente maison 245 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Lucerne-d'Outremer (50320)

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  • 1 701 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emilie Dehaan - iad

Emilie Dehaan - iad

6 avis
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Description

iad France - Emilie Dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : Maison familiale sur sous-sol en parpaings et couverte en tuiles, possédant une vie de plain-pied.
Elle propose au rez-de-jardin, une entrée sur un dégagement desservant une pièce de vie salon/séjour exposé Sud, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, et deux chambres. A l'étage, nous retrouvons trois belles chambres (entre 17 et 19 m²), une salle d'eau, et un wc. Sous-sol complet, abris et garage supplémentaire. Belle vue campagne à l'arrière de la maison.
Menuiseries en pvc et alu, double vitrage, chauffage au fuel.
Située aux portes de La Haye Pesnel, vous profiterez de l'ensemble des commodités et des écoles à proximité. Les plages se trouvent à environ 20 minutes. Cette maison se trouve à 10 minutes d'Avranches, 12 minutes de Villedieu les Poêles, et 20 minutes de Granville, et de leurs gares !
En plus des commerces habituels, la commune de La Haye Pesnel propose un marché le mercredi matin, des activités sportives, une médiathèque, un pôle santé...
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et demande de visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1487545 - Réf Superimmo : ANVXVX4N7
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 997 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 791 € / an
Maximum : 2 423 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 1,6%

245 000 €
17 octobre 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €
1 juin 2024
255 000 €
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EMILIE DEHAAN - IAD

Siren : 897991873
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