Vente maison 470 250 €

144,85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

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3 246 €/m²
1 garage - 1 parking

GUEFFIER IMMOBILIER

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Description

LA PLAINE SUR MER - LE CORMIER - Maison à vendre - 250 m de la plage - Plain Pied de 145 m2 sur terrain de 1220 m2 entièrement clos. Salon Séjour Cuisine traversant de 46 m2 - Partie indépendante et attenante de 32 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 chambres sur parquet avec placards, bureau, salle d'eau, WC. Chaufferie. Grand garage indépendant de 73 m2 aménageable. Maison parfaitement bien entretenue. Parcelle détachable avec le garage d'environ 350 m2 offrant différentes possibilités et opportunités. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2456 - Réf Superimmo : ANVXVKOUV

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Caractérisques

Prix de vente : 470 250 €	Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4017.pdf

144,85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1962	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 18,2%

470 250 €

24 avril 2024

574 750 €

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