Vente maison 253 500 €

144,58 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 753 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LA CLÉ FACILE

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Description

Maison 5 chambres/ 144 m2 hab., située au bourg sous la Roche proche commerces, lycées, collèges, écoles primaires. Elle est composée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée de 28 m2, une cuisine meublée, 3 chambres de plus de 11 m2 (dont deux avec point d'eau), une salle d'eau et un wc indépendant. En rez de jardin : 2 chambres d'environ 12 m2 avec lavabo, un WC indépendant et une douche, une buanderie chauée de 28 m2, un garage deux véhicules avec porte motorisée.
Beaux volumes, jardin sans vis à vis.
Terrain clos de 490 m2 environ
Prix : 253 500 € (dont 5,63% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 13 500€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E , Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 € et 4300 € Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXXA19R

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Caractérisques

Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://laclefacile.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144,58 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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