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Vente maison 450 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 125 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marjorie Ynesta - iad

Marjorie Ynesta - iad

41 avis
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Description

iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : Authentique maison traditionnelle de 144m² habitables sur trois niveaux avec jardin et une place de parking privative, située à La Seyne-sur-Mer Sud, quartier les plaines / Mar-Vivo, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Construite en 1985, cette charmante maison présente un bon état général et offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces lumineuses réparties sur les trois niveaux . Les 5 chambres vous offrent un espace de vie agréable, idéal pour accueillir votre famille. Un wc sur chaque niveau, une salle de bain au second niveau et une salle d'eau au dernier niveau.
Les extérieurs se composent sur l'entrée de 40m2 et 60 m2 sur le devant vous permettant de profiter de différents espaces, barbecue, terrasse, et d'en aménager de nouveaux comme un potager, une piscine hors sol..
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et proche des plages. L'environnement apaisant vous invite à la détente et à la sérénité.
Place de parking privative et place de parking visiteur au sein de la copropriété.
N'hésitez pas à visiter cette maison traditionnelle à fort potentiel, idéale pour créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez moi pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.
Les plus, au calme, proche des plages et des commodités, 5 chambres!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1604905 - Réf Superimmo : ANVXWQXPR
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 215 m²Terrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MARJORIE YNESTA - IAD

Siren : 511491581
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