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Vente maison 599 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 4 160 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
WALKER Immobilier

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Description

Arcachonnaise de 94 m2 + dépendance de 50m2 aménageable en T2 indépendant.
Découvrez cette Arcachonnaise rénovée proche du centre-ville proposée par Walker Immobilier !
Cette maison propose un grand et lumineux salon/séjour exposé Sud Est, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel tant intérieur qu'extérieur.
Vous profiterez également d'une belle parcelle de 700m2 qui offre une terrasse couverte de 45m2 ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM1090-WALKER - Réf Superimmo : ANVXWRB10
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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