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Vente maison 472 400 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Tremblade (17390)

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  • 3 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ORPI Seudre

ORPI Seudre

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Description

LA TREMBLADE - entre le CENTRE VILLE/PORT (1,9km) et les plages de RONCE LES BAINS (2,3km)
Située en impasse dans un quartier résidentiel et calme, cette maison de belle stature vous offrira un espace de vie avec cheminée de plus de 60 m² donnant sur terrasse exposée sud ouest, ultra lumineux, cuisine indépendante équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, vaste garage de + de 27 m² avec galetas pour véhicule, velos, équipement de surf...
Tout y est pour y vivre à l'année ou en secondaire pour recevoir famille et amis.
Référence agence : 11847

Publiée le 01/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : UG18-B8Y-WGM - Réf Superimmo : ANVXWFQ57
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Caractérisques
Prix de vente : 472 400 €Prix au m² : 3 281 € / m²

22 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/633/bareme.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 082 € / an
Maximum : 2 816 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 950597625 - N° de carte professionnelle : CPI17012016000004664 T/G/S
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