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Vente maison 131 500 €
144,6 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lachambre (57730)

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  • 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

A la recherche d'une maison familiale au calme à la campagne? Ne cherchez plus, elle est là! L'agence Stéphane Plaza de Saint-Avold vous présente cette maison de 145m² édifiée sur un terrain de plus de 11 ares à LACHAMBRE (HOLBACH), commune située à 5min de la gare SCNF de Valmont et qui dispose d'une école et d'un périscolaire, petit village idéal pour une famille. Elle se compose de la façon suivante: RDC: une entrée qui mène à l'espace de vie composé d'un salon/séjour avec cuisine équipée (avec un accès direct à la terrasse et au jardin), un WC et une première chambre. 1er ETAGE: 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un débarras qui donne accès aux combles aménageables. SOUS-SOL: buanderie, double garage en enfilade, atelier avec un accès direct au jardin. Pour votre confort: Chaudière à pellets, fenêtres DV Des travaux de rafraichissement tels que des peintures ou la salle de bains seront à effectuer pour parfaire cette maison. Sa praticité avec ses nombreuses chambres, son grand jardin clôturé, son espace de vie aéré, son sous sol complet qui permet rangements et stockage en font un choix idéal pour une vie de famille. N'attendez plus ! Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : , ou rendez-vous sur notre page Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. L'état des Risques et Pollutions < < ERP >> est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le < < Georisques >> est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : http://www.georisques.gouv.fr/ Marie SANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 858 506 - SARREGUEMINES.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 1311 - Réf Superimmo : ANVXXGOEV
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Caractérisques
Prix de vente : 131 500 €Prix au m² : 909 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

144,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 142 m²Orientation : Est
2 garages - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

Siren : 890978869
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