Superimmo
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Vente maison 179 000 €
144 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Laferté-sur-Amance (52500)

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  • 1 243 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Agence Bourbonne les bains

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Description

cette maison de 144 m2 habitable avec 2 chambres sur un terrain clos de 1911 m2 possède une très grande terrasse permettant de profiter de la vue panoramique sur la nature vallonnée et du levé de soleil.
Le séjour lumineux de 52 m2 avec son poêle a bois permet d'accueillir des amis ou la famille pour des repas.
sa cuisine équipée vous permettra de préparer de bons plats.
point positif :
Toiture neuve ( 2019 )
bonne isolation
Double vitrage oscilo battant
grande terrasse exposée Sud Est avec vue
interieur lumineux
cave voûtée de 24 m2
Localisation : située a mi chemin entre Fayl Billot et Bourbonne les Bains 11 kms et 18 kms. Langres 36 kms. Vesoul 54 kms Commodités à proximité : Commerces, restaurants et cafés Sentiers de randonnée et zones naturelles Sites historiques et attractions culturelles.
Distances dans le secteur: Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km Plage du Lac de la Liez: 33 km - Plage du Lac de Charmes: 34 km - Plage du Lac de Villegusien: 38 km - Plage d'Autet: 45 km - Plage du Lac de Vaivre: 54 km Ski Vosges: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpes: 292 km Distances de voyage: Paris: 336 km - Lyon: 291 km - Bâle: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 471 km - Luxembourg: 290 km
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail

Dit 144 m2 grote huis met 2 slaapkamers, gelegen op een omheind terrein van 1911 m2, heeft een zeer groot terras met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap en de zonsopgang.
De lichte woonkamer van 52 m2 met houtkachel is perfect om vrienden en familie te ontvangen.
De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van smakelijke gerechten.
positief punt :
Nieuw dak (2019)
goede isolatie
Dubbele beglazing, draai-kiepramen
groot terras op het zuidoosten met uitzicht
licht interieur
gewelfde kelder van 24 m2
Ligging: halverwege Fayl Billot en Bourbonne les Bains 11 km en 18 km. Langres 36 km. Vesoul 54 km Nabijgelegen voorzieningen: Winkels, restaurants en cafés Wandelpaden en natuurgebieden Historische plaatsen en culturele bezienswaardigheden.
Afstanden in de omgeving:
Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km
Strand van Lac de la Liez: 33 km - Strand van Lac de Charmes: 34 km - Strand van Lac de Villegusien: 38 km - Strand van Autet: 45 km - Strand van Lac de Vaivre: 54 km
Ski Vogezen: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpen: 292 km
Reisafstanden:
Parijs: 336 km - Lyon: 291 km - Bazel: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Brussel: 471 km - Luxemburg: 290 km
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen: OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 of per e-mail

Publiée le 20/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 62_454 - Réf Superimmo : ANVXVJBB0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=102

Disponible immédiatement144 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 911 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave (24 m²)1 terrasse
Chauffage au fuelSéjour de 52 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 899354211
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