Vente maison 145 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lansac (33710)

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1 007 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Thomas Daurignac - efficity

7 avis

06 63 56 47 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

33710 - LANSAC - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 144.0 M² - EXPOSITION SUD - 2 NIVEAUX -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre située à Lansac. Nichée dans un hameau calme et résidentiel, cette demeure de 6 pièces et 3 chambres offre une surface généreuse de 144.0 m², idéale pour accueillir toute votre famille.
Les deux niveaux de la maison vous permettent de bénéficier de beaux volumes et d'une organisation harmonieuse des espaces de vie. De plus, les combles aménageables de 118.0 m² et une buanderie de 33 m² offrent un réel potentiel d'extension pour créer l'espace supplémentaire dont vous rêvez.
Construite entre 1900 et 1945, cette maison de caractère possède un cachet authentique et un charme indéniable. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sur un terrain de 630.0 m², cette propriété offre également un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'état général de la maison est moyen, offrant ainsi la possibilité de réaliser des travaux pour la rendre à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à Lansac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le n°842198228.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167808 - Réf Superimmo : ANVXWXMCU

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif

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