Anthony DIAZ - iad

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Description

iad France - Anthony Diaz (06 28 34 41 65) vous propose : HORS LOTISSSEMENT, VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE + HANGAR.
Sur la commune de Le Boulou, entre mer (15mn) et Espagne (10 mn), agréable propriété entretenue bénéficiant d'une villa traditionnelle de 1979 en parfait état d'une surface de 144 m² environ, édifiée sur un terrain plat clôturé et arboré de 2000 m² environ.
Vous profiterez d'un GRAND SEJOUR DOUBLE de 47 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, et de 3 CHAMBRES SPACIEUSES dont une suite parentale.
En DEPENDANCES, avec entrée individuelle, un APPARTEMENT DE PLAIN PIED TYPE F2 pourra accueillir famille, hôtes ou convives.
UN GRAND HANGAR, avec hauteur pour accueillir votre camping car, ou simplement servir d'atelier ou de garages pour vos véhicules.
Une AGREABLE PISCINE viendra rafraîchir vos chaudes après midi tout prêt d'un espace BARBECUE sous un auvent à l'abri du soleil.
VISITE VIRTUELLE.
BIENVENUE DANS LE SUD.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Diaz EI (ID 864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1508775 - Réf Superimmo : ANVXVHYJN
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1979Cuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 624 € / an
Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 8,3%

549 000 €
16 avril 2024
599 000 €
Localisation
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2 avis clients
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