Vente maison 185 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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1 285 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Antoine TELLE - OPTIMHOME

54 avis

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Description

Vous êtes en recherche d'une propriété avec du cachet munie d'un spacieux jardin, proche des commodités ?
Vous avez besoin de 3 chambres & d'espaces personnels (bureau, salle de sport, salle de jeux) ?
Je vous propose cette batisse "de maitre", posée sur une parcelle close et arboré de 1000m², composée de 3 chambres, pièces d'agréments, garage, dépendance attenante aménageable, en accès sur deux rues.
RdC : Hall-couloir, bureau, wc, buanderie, cuisine espace repas, salon salle à manger séjour
Etage Palier, espace dressing rangements laverie, salle de bains avec wc, 3 Chambres individuelles
Cave, terrasse, grenier aménageable de 56m², dépendance attenante de 25m² (possible chambre en rdc), garage, jardin clos et arboré.
Chauffage gaz de ville, tout à l’égout, menuiseries double vitrage pvc, toiture tuiles & zinc, tableaux electriques
DPE E avant changements de chaudière & menuiseries. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 557096 )

Publiée le 27/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030445777 - Réf Superimmo : ANVXUZRUG

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 285 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	144 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²
3 niveaux	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 5,4%

185 000 €

27 février 2024

195 500 €

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