Vente maison 185 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Vous êtes en recherche d'une propriété avec du cachet munie d'un spacieux jardin, proche des commodités ?
Vous avez besoin de 3 chambres & d'espaces personnels (bureau, salle de sport, salle de jeux) ?
Je vous propose cette batisse "de maitre", posée sur une parcelle close et arboré de 1000m², composée de 3 chambres, pièces d'agréments, garage, dépendance attenante aménageable, en accès sur deux rues.
RdC : Hall-couloir, bureau, wc, buanderie, cuisine espace repas, salon salle à manger séjour
Etage Palier, espace dressing rangements laverie, salle de bains avec wc, 3 Chambres individuelles
Cave, terrasse, grenier aménageable de 56m², dépendance attenante de 25m² (possible chambre en rdc), garage, jardin clos et arboré.
Chauffage gaz de ville, tout à l’égout, menuiseries double vitrage pvc, toiture tuiles & zinc, tableaux electriques
DPE E avant changements de chaudière & menuiseries. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 557096 )

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 285 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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ANTOINE TELLE - OPTIMHOME

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