Vente maison 419 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Crès (34920)
- 2 910 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
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Maison des années 70' offrant 6 pièces, environ 144m2 habitables + garage et bâtie sur un terrain d'environ 275 m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 15m2 dessert un hall de 12m2 pouvant être aménagé en bureau, puis un séjour lumineux de 22m2 donnant sur la terrasse suspendue et le jardin. A la suite, une salle de douche et une cuisine équipée 9m2 avec baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse à l'avant. Également, un garage pour du stockage et les deux roues. A l'étage, un large couloir dessert 5 chambres allant de ±10m2 à 23m2 pour la plus grande, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin ensoleillé fait le tour des 3 faces de la maison avec un espace parking à l'abri du portail. Bon état technique avec double vitrage, volets roulants motorisés et pompe à chaleur récents. Reste quelques travaux de finitions à prévoir. Maison pouvant aussi satisfaire des projets d'investissement locatif type colocation ou la division en deux appartements indépendant. Idéalement située au calme dans le centre du village et à proximité des commodités - Tramway à 17min à pied (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 910 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344127.pdf
144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 275 m² | 1 garage - 2 parkings |
Terrasse | Année de construction : 1970 |
Séjour de 22 m² | 2 salles d'eau |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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