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Vente maison 499 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Crès (34920)

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3 465 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Véronique GUYOT - WAH

06 10 04 32 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE MAISON 6 PIECES LE CRES IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ECOLES.
Maison mitoyenne de 6 pièces de 144 m2 sur une parcelle de 333 m2 piscinable
Composition:
Au rez-de-chaussée : salon/ séjour,cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de d'eau avec wc et deux terrasses.
A l'étage : Trois chambres, une loggia, un bureau , une salle de bains avec WC
Vous bénéficierez de nombreux rangements, les huisseries sont en double vitrage, volets roulants éléctriques, moustiquaires à toutes les fenêtres et la climatisation reversible.
Vous profiterez de deux belles terrasses sans vis-à-vis, dont une donnant sur un jardin intimiste.
Vous disposerez d'un garage motorisé de 15 m2, une mezzanine et un carport.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT au 06 10 04 32 20 ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 833040066 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 29_VG0506 - Réf Superimmo : ANVXVZFME

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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