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Vente maison 429 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Grippon (50320)

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  • 2 979 €/m²
Delamarche Immobilier

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Description

A Vendre : Charmante Maison de Campagne au Grippon, (50320) à 15 min de Granville (50400) Découvrez cette belle propriété. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Caractéristiques du Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une buanderie pratique Un dégagement spacieux A l'Étage : Trois chambres lumineuses Une salle d'eau fonctionnelle Un dégagement Extérieurs et Dépendances : Un préau attenant idéal pour profiter des journées ensoleillées Un garage spacieux avec atelier pour vos projets de bricolage Un vaste terrain pour une superficie totale de 47a 98ca Cette maison combine le charme de la campagne avec des équipements modernes pour un confort optimal. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. CLASSE ENERGIE : D (235) - CLASSE CLIMAT : B(7) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1740 euros et 2430 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 429.000 euros Honoraires charge vendeur réf 8706SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, tout en étant à proximité de la dynamique ville de Granville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 8706SC - Réf Superimmo : ANVXWEP10
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 979 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105876.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 798 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Infos légales : 534996301
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