Superimmo
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Vente maison 374 400 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Berck (62600)

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  • 2 600 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Légal Immo l'agence immobilière vous propose à la vente un produit d'exception situé à 14 km du Touquet 5 km de Merlimont
Cette villa de 144 m² habitable est bâtie sur 1030 m² de terrain.
Elle comprend 1 hall d'entrée, 1 vaste salon séjour et cuisine équipée, le tout sur 47 m² , 1 bureau, 2 chambres, salle de douche, wc. Véranda de 28 m²,
Étage: palier 2 chambres et salle de douche et wc.
Garage de 18 m² et lingerie.
Abri de jardin.
Double vitrage PVC et volets roulants électrique .
Chauffage gaz de ville et insert pellet.
Taxe foncière: 2110€
Beaucoup de rangements.
Du confort et du charme baignés de lumière....
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM565-LEGALIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKTIK
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²Vue dégagée
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1994Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
5 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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