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Vente maison 580 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Tour-du-Parc (56370)
144 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Tour-du-Parc (56370)
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- 4 028 €/m²
- 2 Garages
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Le Tour-du-Parc !
A 200m de l'Océan Atlantique, cette maison neuve de 144m² habitables , vous offre un cadre de vie idyllique. Avec son vaste salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine et ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille désireuse de confort et de bien-être.
Le séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées en double vitrage vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin, tout en bénéficiant d'un confort thermique optimal.
La maison dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, offrant à chacun un espace de tranquillité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Le terrain de 593 m² est un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente en famille. Vous pourrez y aménager un espace de jeux pour les enfants, un potager pour les amateurs de jardinage, ou simplement profiter d'un coin de tranquillité sous un arbre centenaire.
Deux places de stationnement intérieur complètent cet ensemble, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Le Tour-du-Parc est une commune paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où déguster des plats savoureux. Une alimentation générale se situe à 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades en famille ou entre amis.
Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 414180-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO2V
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Prix de vente : 580 000 €  | Prix au m² : 4 028 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
| 144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 593 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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