Vente maison 273 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Ormes-sur-Voulzie (77134)

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum (06 21 82 85 80) vous propose : Magnifique Longère de Caractère à Les Ormes-sur-Voulzie - Idéal pour les Amoureux de la Campagne et du Charme Authentique
Découvrez cette somptueuse longère datant de 1949, située dans un cadre enchanteur à Les Ormes-sur-Voulzie. Cette propriété allie à la perfection le charme rustique d'antan et le confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et raffiné.
La maison s'étend sur deux étages, avec une surface habitable de 144 mètres carrés nichée au cOEur d'un vaste terrain de 465 mètres carrés, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver conviviales. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. , une salle de bain, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. La charpente apparente et les poutres en bois confèrent un cachet authentique à l'ensemble.
Le jardin entourant la longère offre un havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne. Vous pourrez aisément envisager des moments de convivialité en extérieur, que ce soit sur une terrasse aménagée ou dans un éventuel potager.
Les équipements tels que le chauffage individuel, les radiateurs, l'insert cheminée et l'alimentation au gaz naturel et au bois assurent un confort optimal en toute saison.
Cette longère bénéficie d'un bon état général, permettant d'envisager une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Le quartier calme et la proximité des commodités locales en font un lieu de résidence idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d'authenticité, cette longère à Les Ormes-sur-Voulzie est faite pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
Disponible 7/7 AVIS DE VALEUR OFFERT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cheila Moudoumbi Loguissoum EI (ID 67387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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CHEILA MOUDOUMBI - IAD

6 avis clients

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