Vente maison 415 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 882 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

132 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Libourne, à deux pas du centre-ville et de la balade piétonne des quais. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Elle dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC séparés, ajoutant au confort et à la praticité du quotidien. Les espaces pratiques ne sont pas en reste avec une grande buanderie, indispensable pour le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, agrémenté d'une piscine, parfaite pour les chaudes journées estivales. Cette maison, véritable coup de coeur, dispose également d'une cave, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Sa rénovation récente avec des matériaux de haute qualité assure un confort optimal et un style moderne. Cette propriété est l'occasion rêvée pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Libourne, proche de toutes les commodités et des lieux de promenade. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Transformez votre rêve de maison idéale en réalité avec cette propriété d'exception à Libourne. THIBAUT TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898371265 - libourne.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3341 - Réf Superimmo : ANVXVRG94

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 882 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 179 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

30 juin 2024

Baisse de 7,8%

415 000 €

16 mai 2024

450 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 813849569

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