Vente maison 399 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Limas (69400)

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2 771 €/m²
1 Garage

Bonave Immobilier

261 avis

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Description

Idéalement située dans la commune d'Anse, à proximité immédiate des transports en commun et des établissements éducatifs, cette villa offre une surface habitable généreuse de 144 m2 sur une parcelle de 1013 m2.Le rez-de-chaussée présente une configuration ingénieuse avec 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Doté d'une entrée indépendante, cet espace peut aisément être aménagé en un appartement autonome, offrant ainsi la possibilité d'accueillir confortablement la famille élargie ou de servir de location indépendante. Il constitue également une option idéale pour un usage professionnel, pouvant être transformé en un bureau ou un espace pour une profession libérale. L'étage, quant à lui, propose un salon-salle à manger spacieux et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent harmonieusement cet espace. Côté commodités, un garage simple et un carport viennent compléter cette propriété, assurant un espace de stationnement pratique. L'exposition optimale de la villa, ses multiples possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée, ainsi que sa proximité à pied de la gare, du collège et des écoles font de cette résidence un choix exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien alliant praticité, flexibilité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tous les avantages uniques de cette propriété.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 305 - Réf Superimmo : ANVXX9CLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²

Barème d’honoraires : http://bonave.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	1 wc

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