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Vente maison 338 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
Limoges (87100)

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  • 2 347 €/m²
Adrien TRIBOULET - iad

Adrien TRIBOULET - iad

6 avis
06 59 53 15 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme à proximité du centre de Limoges.
Située dans une impasse au calme, cette maison de 144 m² est mitoyenne que d’un côté.
la maison dispose en rdc :
- une entrée de 6,5 m².
- un salon de 25 m² ouvert sur la salle à manger .
- une cuisine salle à manger de 27 m² entièrement neuve et équipée avec accès direct a la terrasse.
- un cellier de 3 m².
- une buanderie de 3,5 m².
- un garage .
à l’étage:
- une chambre de 10 m².
- une chambre de 14 m².
- un bureau de 8,5 m².
- une salle d’eau avec douche et baignoire de 7 m².
- une suite parentale de 15 m² avec dressing de 6 m² et salle d’eau de 6,5m².
La maison dispose d’un autre étage de 40 m² non aménagé en habitable laissant libre cours pour une salle de jeux ou autres.
à l'extérieur la maison dispose :
- une terrasse de 100 m²
- une piscine de 2024.
- une seconde terrasse avec barbecue.
jardin de 600 m²
+++++++
tous les travaux ont été effectués en 2023.
garage
impasse très calme
arrêt de bus a 100m .
belle vue sur limoges
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1620563 - Réf Superimmo : ANVXWYFJU
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - ter. 660 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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