Vente maison 292 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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2 028 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Carole Targat - iad

5 avis

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Description

iad France - Carole Targat (06 28 91 71 68) vous propose : Maison de Ville Rénovée de 144m², Lisieux - Calme et Sérénité au COEur de la Ville.
Nichée au cOEur de Lisieux, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 144m² répartie sur trois étages, cette maison propose un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux de 25,90m2 offre un espace convivial pour partager d’agréables moments.
Les étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, donc deux avec suite parentale, chacune offrant une surface dédiée à la détente et au repos. Deux salles d’eau et WC viennent compléter ces espaces de nuit pour assurer le confort de toute la famille.
Côté extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité et un atelier pour les passionner du bricolage.
Construite en 1900, cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les prestations de qualité et les finitions impeccables sauront vous séduire dès votre entrée.
Idéalement exposée, cette propriété propose une orientation Nord-Est qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en font un lieu de vie recherché par les familles en quête de sérénité au cOEur de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville rénovée à Lisieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat EI (ID 79197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619363 - Réf Superimmo : ANVXWWXX1

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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