Vente maison 336 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lisieux (14100)

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2 333 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

AURELIE BONNET IMMOBILIER

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Description

À 13 KMS A L'OUEST DE LISIEUX - Confortable maison familiale de 7 pièces d'environ 175 m² implantée sur un jardin clos et joliment arboré d'environ 2 000 m². Cette bâtisse vous offre des volumes généreux et une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, un double séjour avec cheminée à foyer fermé de plus de 50 m² et ouvert sur une véranda exposée plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage vaste palier desservant quatre chambres, dont une en enfilade parfaite pour créer un spacieux dressing ou un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Une dépendance de plus de 40 m² comprenant un emplacement VL, atelier et grenier et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Les plus : maison fonctionnelle et fibrée, bon classement énergétique, adoucisseur d'eau, environnement calme. À visiter sans tarder...
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX901137703
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1256-ABI - Réf Superimmo : ANVXWYLXU

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 007 m²	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1993	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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