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Vente maison 360 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Longny les Villages (61290) - Longny-au-Perche

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A.M.I LONGNY LES VILLAGES

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Description

Proche d'un village avec commerces et écoles, et à 15min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente une maison couverte en petites tuiles édifiée sur sous sol total de 144m2 habitables très bien entretenue sur plus de 7.2 hectares de terrain en nature de prairies, libres. La maison offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée (13.4m2) et un double sejour lumineux avec poêle à granulés (44m2), un cellier, une chambre, un WC et une salle d'eau avec plancher marin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par convecteurs électriques à inertie et poêle à granulés 9kw, double vitrage, volets aluminium isolés, assainissement par fosse toutes eaux CONFORME. En sous sol, une partie buanderie carrelée, une cave, un atelier et une partie garage avec porte motorisée. A l'exterieur, portail électrique et grande allée bitumée desservant un parking et le sous sol. Jardin d'agrément de plus de 2700m2 avec abris de jardin et chenil et plus de 7 hectares de prairies attenantes. Chemins de promenade à proximité. IDEAL CHEVAUX. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 EUR et 3460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7489 - Réf Superimmo : ANVXWL0AL
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ami-longny.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 72 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 478315021 - N° de carte professionnelle : CPI61012016000008707
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