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Vente maison 330 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lorient (56100)

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  • 2 292 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique, au gaz
JULIE TOUSSAINT - BSK Immobilier

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Description

SOUS OFFRE - LORIENT - Maison de ville des années 50 située dans le quartier recherché de Carnel, à deux pas du centre-ville. Idéale pour une famille, cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 35 m², dispose d'une entrée et de deux chambres avec un potentiel d'extension.
A l'étage : Espace flexible de 60 m² comprenant un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Transformable en grand T3 ou en deux appartements distincts.
Au dernier étage : Plateau d'environ 50 m² de surface habitable offrant la possibilité de créer deux appartements lumineux, actuellement deux grands greniers et combles.
Côté pratique, un garage de 30 m² traversant, un espace buanderie et un jardin clos de 280 m² complètent ce bien.
Beau potentiel après rénovation. A découvrir !
Idéal grande famille ou investisseur.
Cette annonce référence 242633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1707.00 € et 2309.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 242633 - Réf Superimmo : ANVXW6DWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²Orientation : Est / Ouest
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif électrique, au gaz1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 707 € / an
Maximum : 2 309 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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