Vente maison 400 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loupian (34140)

Située au coeur de Loupian, cette charmante maison vigneronne est divisée en deux appartements distincts : Rez-de-Chaussée : Un appartement de Type T2 d'environ 64m². Ce niveau comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Il bénéficie également d'un jardin privatif d'environs 500m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est vendu avec un bail en location principale. Au premier Étage : Un appartement de Type T3 d'environ 80m². Ce niveau dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que des combles d'environs 80 m² aménageables. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 50 m², idéale pour les moments de détente en plein air. En plus les appartements disposent d'un garage commun d'environ 60m² . Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

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