Vente maison 216 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luitré-Dompierre (35210)

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1 500 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Jonathan KIEFFER - SAFTI

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Description

Située à Luitré (35210), cette propriété est nichée dans un charmant hameaux , offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et praticité.
La longère en pierre s'étend sur un terrain spacieux de 1435 m², comprenant plusieurs dépendances et hangars. Deux places de parking offrent un confort supplémentaire aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les véhicules.
À l'intérieur, la propriété présente une surface habitable de 144 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec son caractère rustique et ses éléments authentiques, cette maison allie le charme de l'ancien à un agencement moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Cette maison équiper d'une cheminée centrale qui saura chauffer entièrement le bien.
Le bien dispose également de panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan KIEFFER, Tél. : 0659311471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981685183 - SAFTI – KIEFFER Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1371038 - Réf Superimmo : ANVXWW3BD

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 435 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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