Superimmo
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Vente maison 195 000 €
144,86 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Luxeuil-les-Bains (70300)

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  • 1 346 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
Philippe POZZA - 3G IMMO

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Description

A VENDRE MAISON 70300 LUXEUIL LES BAINS Vous êtes en quête d'une belle propriété sur la commune de Luxeuil-les-Bains dans un quartier calme et prisé . Découvrez cette construction traditionnelle et de qualité particulièrement bien située. Elle se compose d'un sous-sol total offrant un garage, une chaufferie, une cave, un abris à bois et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée avec placards, un couloir dessert une cuisine équipée, un grand salon / séjour avec cheminée et accès terrasse, une salle de douche à l'italienne, toilette et deux chambres dont une avec accès terrasse. A l'étage ; un palier, deux chambres, toilette, une grande chambre aménageable et un grenier. Joli terrain d'aisance arboré d'une surface totale de 8 ares 21. Coté technique: Pompe a chaleur Nibe haute température garantie 2027 . Cheminée bois type insert. Construction traditionnelle de 1976 bien isolé, DPE C. 145M2 habitable + combles, S/SOL 98M2, garage 39m2 soit 199m2 de surface utile. Porte de garage motorisée, fenêtre double vitrage, raccordée au tout a l'égout Prix 195 000 € HAI. A visiter sans tarder, Philippe Pozza -Tél. : 06.42.51.66.81. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA Inscrit au RSAC de VESOUL 830 439 444, Tel : 06 42 51 66 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196574PP-1462413685

Publiée le 22/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 19657 - Réf Superimmo : ANVXXJ4C6
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

144,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 210 m²2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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