Vente maison 179 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover à Mâcon. Située au coeur de la ville, cette demeure de 144 m² sur un terrain de 383 m² offre un potentiel incroyable pour une famille désirant se créer un nid douillet. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien et le potentiel de modernité. Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une cave et un grenier, cette maison est idéale pour laisser libre cours à votre imagination. L'exposition sud-ouest, le stationnement intérieur pour une voiture et deux places extérieures garantissent un cadre de vie agréable. Le chauffage en citerne et l'assainissement individuel assurent un confort optimal. Imaginez-vous passer vos soirées dans la cuisine américaine, ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, d'une alimentation générale et d'un restaurant. En voiture, à 10 minutes, vous trouverez deux crèches, un parc et jardin, ainsi que quatre médecins généralistes. Une école maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 243 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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