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Vente maison 598 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Magalas (34480)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Magalas (34480)
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- 4 153 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Fouzilhon, cette villa de 144m² offre un cadre idyllique mêlant tranquillité à la campagne et proximité avec les commodités. Avec sa piscine couverte pour en profiter en toute saison, sa terrasse avec une vue dégagée et son oliveraie, elle promet un cadre de vie paisible et pittoresque pour ses habitants, tout en restant proche des commodités des communes de Roujan et de Magalas.
À l'intérieur, cette villa de 144m² se compose
D'un agréable séjour de 67m² avec accès aux terrasses, idéales pour profiter de la vue.
D'une cuisine équipée moderne et ouverte, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Trois belles chambres de ainsi qu'une suite parentale de 22.65m² avec salle de bains, offrant un espace de détente privilégié.
Un garage polyvalent de 183m² offre de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, ce bien propose une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une piscine 10x4 couverte pour en profiter en toute saison.
Le terrain clos et arboré de plus de 5000 m², offre des espaces naturels préservé.
Une pompe à chaleur air/eau et la climatisation gainable offrent un confort optimal, renforcé par la présence de 10 panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi qu'un forage permettent de faire de belles économies.
Un bien où confort moderne et cadre pittoresque se rencontrent harmonieusement.
Pour plus d'information, Contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant
Publiée le 25/02/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1242078 - Réf Superimmo : ANVXUYZY0
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 4 153 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 134 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Séjour de 67 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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