Superimmo
20

Vente maison 360 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Magny-en-Vexin (95420)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Christine DE SOUZA - iad

Christine DE SOUZA - iad

68 avis
06 28 75 31 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Idéalement située à MAGNY EN VEXIN dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir les volumes et le potentiel de cette charmante maison familiale.
Elle se compose d'une entrée suivie en rez-de-jardin d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée, tous deux donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre parentale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé complètent cette première partie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau/dressing ou chambre d'appoint.
Une salle d'eau et un wc séparé agrémentent ce second niveau.
La partie combles reste à aménager et offre un beau potentiel pour une surface habitable supplémentaire.
La partie sous-sol quant elle est scindée en plusieurs espaces et offre une buanderie, une cave et un accès au vide sanitaire.
Côté extérieur, le terrain de 2071m² environ est entièrement clos et sans vis à vis. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et est agrémenté d'une grande variété d'arbres fruitiers et d'arbres d'ornement.
Enfin, le garage permet le stationnement d'un véhicule en complément de l'allée à l'avant de la maison qui permet d'accueillir d'autres véhicules.
De nombreux atouts pour cette agréable maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548717 - Réf Superimmo : ANVXVZMSO
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 071 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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