Vente maison 995 000 €

144,03 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Malakoff (92240)

Exclusivité Cabinet Favreau - Dans l'hypercentre de Malakoff, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, venez découvrir cette maison de plus de 140m². Au rez-de-jardin vous serez accueillit par un vaste séjour de 33m² et d'une cuisine dinatoire de 10m², un wc vient compléter ce niveau, dans l'entrée un escalier vous mènera au premier niveau, celui-ci comprend un palier avec possibilité d'y aménager un dressing, deux chambres de plus de 12m² chacune dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé ; au dernier étage, un grand espace de plus de 17m² pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeux, deux nouvelles chambres d'environ 13m², une salle d'eau et un wc séparée. Un sous-sol total vient compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur. Sur l'avant du terrain se trouve un jardin ainsi qu'une grande place de parking couverte. Les atouts de cette maison sont ses volumes, son charmes et son emplacement, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 plateau de Vanves. Travaux à prévoir. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien COMMUNIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 908 € / m²
Taxe foncière : 2 428 €

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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