IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo

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Description

En plein centre du village de Mallemort offrant écoles et toutes les commodités à pied.
Je vous propose cette maison traditionnelle de plain pied avec piscine et garage, sur une belle parcelle arborée et paysagée de 1280m2. Construite en 1985, la batisse et les équipements très qualitatifs vous offriront confort et sérénité au quotidien.
Elle se compose d'une entrée desservant une vaste cuisine dinatoire intégralement équipée (électroménager haut de gamme) et meublée, un salon avec cheminée, et une salle à manger séparée pouvant au besoin servir de quatrième chambre. Ces espaces sont climatisés.
Le coin nuit dessert un WC séparé, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour plus de confort et de praticité, vous disposerez d'un espace buanderie, d'un WC séparé supplémentaire, d'une cave, ainsi que d'un grand garage !
La terrasse au sud est nichée dans un environnement verdoyant et arboré, ou vous profiterez à votre guise de la piscine ensoleillée et des repas sous l'abri à l'ombre de la vigne.
Un bien très qualitatif sans travaux à prévoir à la localisation parfaite : c'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous le présenter.
Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).
Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1449_73689 - Réf Superimmo : ANVXVU2RW
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 819 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2120

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 450 € / an
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