Vente maison 304 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malves-en-Minervois (11600)

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2 111 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

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Description

À tout juste 6' de Trèbes, sur la commune de Malves-en-Minervois, ce pavillon familial de 2011 profite d'un emplacement calme et recherché dans une zone pavillonnaire et dans une impasse.
En plain-pied et sur 4 faces, il propose environ 144m² sur une belle parcelle de près de 900m². Pour le confort de votre famille, vous disposerez d'un espace séjour/cuisine ouverte de près de 63m², de 4 chambres dont une suite parentale de près de 21m², 2 salles d'eau avec douches italiennes, une buanderie ainsi qu'un coin bureau.
Côté extérieur, une parcelle végétalisée entièrement clôturée, deux terrasses, un barbecue ainsi qu'une piscine en dur avec jacuzzi indépendant (révision à prévoir).
Bon à savoir: une vente à terme est possible pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363251 - Réf Superimmo : ANVXWRE41

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 895 m²	1 Parking
Année de construction : 2011	Séjour de 63 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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