Vente maison 149 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mansigné (72510)

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1 035 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sandra DUPUY - iad

11 avis

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Description

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Bienvenue dans cette superbe maison prête à accueillir votre famille dans le charmant secteur de Mansigné, en Sarthe !
Découvrez un espace de vie chaleureux dès le rez-de-chaussée, avec une entrée accueillante, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse et une salle de bain, le tout accompagné d'un WC pratique.
À l'étage, laissez-vous séduire par un palier spacieux desservant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC pour plus de commodité.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une pièce polyvalente, une chaufferie bien entretenue, une cave idéale pour les amateurs de vin et une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien.
En extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, ajoutant une touche de nature à votre cadre de vie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un lieu où confort, convivialité et nature se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/03/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1494243 - Réf Superimmo : ANVXV92XW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 664 m²	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 257 € / an

Maximum : 3 053 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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