Vente maison 429 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcoussis (91460)

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2 979 €/m²
Exclusivité
1 Garage

William CATARINO - iad

105 avis

06 13 61 43 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - EXCLUSIVITE - MARCOUSSIS - MAISON FAMILIALE - SOUS SOL TOTAL - BEAUX VOLUMES -
Je vous invite à venir visiter cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 2000, sur sous-sol total, sur une parcelle d'environ 1 000m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un SEJOUR TRIPLE traversant avec EXPOSITION SUD principalement et accès direct à la terrasse en bois, un cellier, un WC.
L'étage est composé d'un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Combles aménageables au dessus.
Le sous-sol total est composé d'un dégagement desservant la chaufferie, la buanderie, une pièce de rangement, une autre pièce aménagée en bureau, le garage.
La parcelle d'environ 1 000m² permet l'accès à plusieurs véhicules, et le positionnement d'une éventuelle piscine.
La maison est actuellement utilisée en bureaux, et le changement de destination sera effectué lors de la vente si nécessaire.
Les + de cette maison :
- Beaux volumes.
- Etage non mansardé
- Sous-sol total
- Bon état général et bien entretenue
- Possibilité de créer une chambre et salle d'eau au RDC
- Grande parcelle
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Volets roulants électriques
- Combles aménageables
Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1614083 - Réf Superimmo : ANVXWUU4B

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Séjour de 59 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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