Vente maison 285 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Médréac (35360)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : AU CALME - 2HA DE TERRAIN - BOX A CHEVAUX
Venez découvrir cette incroyable longère se trouvant a MEDREAC au calme total tout étant a proximité de la N12 ( Rennes - Saint-Brieuc ).
La longère de 144M2 profite d'un très vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée le tout exposée SUD OUEST. A l'étage, vous trouverez une vaste suite avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres avec rangements dont une en enfilade ainsi qu'une belle salle d'eau.
La maison profite également d'un très grand garage attenant.
Le terrain de 2HA est aménagée avec :
1. Une Écurie ( Crée en décembre 2023 ) :
- 6 boxe de 4X3 mètre
- 1 espace club house
- Une salle de préparation
- Une douche pour les chevaux
- Une grande sellerie
- Un espace graineterie ( Emplacement de la ou on met les granules pour les chevaux )
- Abreuvoir automatique dans les box
- Façade neuve
2. Plusieurs paddocks
3. Un étang de 2500M2
4. Un espace jardin
5. Une carrière pour les chevaux
Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité !
Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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JESSI-KHAN PACAUD - IAD

171 avis clients

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