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Vente maison 222 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mentque-Nortbécourt (62890)

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  • 1 542 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - MENTQUE-NORTBECOURT, à 20 minutes de Saint-Omer : Charmante longère de 144m² habitables avec grand carport et plusieurs dépendances qui conviendra pour une habitation familiale, pour une maison de campagne ou pour un artisan. Cette bâtisse du XIX siècle érigée sur 2.355 m² a conservé son charme d'antan. Cette demeure permettant une vie de plain-pied présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée et hall de 16 m² donnant sur le séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine de 16 m², 2 jolies chambres de 12 et 19 m² pour une vie de plain-pied, salle de bain et toilettes.
A l'étage : Palier, 2 chambres de 8 et 9 m² (ou bureau ou salle de jeux) et salle de douche avec toilettes.
Une cave double de 30 m², voutée.
Dépendances : Grange ouverte de 56 m² en carport 3 voitures, dépendance (atelier) de 45 m², local chaufferie 25 m² et dépendance aménagée en bureau de 15 m².
Extérieur : jardin fleuri d'un coté, terrain vue campagne de l'autre et verger.
Double vitrage PVC. Chauffage poêle à bois et chaudière au fioul. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.030 et 4.180 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement individuel, installation conforme. Maison raccordée à la fibre. Ref : OP2530. Prix : 222.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au : 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 07/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM3031-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXVZ3GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 355 m²Vue dégagée
3 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 1846Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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