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Vente maison 434 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Mérévillois (91660) - Méréville

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  • 3 014 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Stacie DOS SANTOS - iad

Stacie DOS SANTOS - iad

11 avis
06 25 60 06 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stacie Dos Santos (06 25 60 06 35) vous propose : Découvrez cette belle maison de plain pied toit quatre pans NEUVE (2024), située dans la charmante commune du Mérévillois.
Sa surface de 144 m² offre 6 pièces sur vide sanitaire.
Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée de 61 m², quatre chambres dont une parentale avec salle de bain, douche, WC, dressing, ouverture sur l'extérieur. Une seconde possède également une ouverture sur le jardin. Toutes les chambres un coin dressing ou bureau. Complète ce bien exceptionnel une salle d'eau, des WC séparés, un cellier / buanderie.
Jardin arboré de 1780 m², possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain devant la maison.
Les + :
- Garantie décennale
- Equipements cuisine Ixina modernes (lave vaisselle, four, plaque avec hotte intégrée).
- Huisseries et volets roulants électriques en aluminium dans toutes les pièces,
- pompe à chaleur - chauffage au sol,
- possibilité de mettre un poêle, conduit déjà en place.
- Exposition SUD/OUEST
- Toiture en ardoise.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Votre conseillère en immobilier est disponible 6j/7 de 8h30 à 20h30.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Dos Santos EI (ID 46694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883722175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1631524 - Réf Superimmo : ANVXX1PBK
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Caractérisques
Prix de vente : 434 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 778 m²Année de construction : 2024
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 883722175
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