Vente maison 251 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meroux-Moval (90400)

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1 743 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

APRIM par MN-IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 144 m² à Meroux-Moval. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée dans un écrin de verdure de 1613 m². Construite en 1970, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 31 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Cette maison est également dotée d'un jardin, d'un balcon, d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier. Elle dispose également de deux places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. La maison est située à proximité de plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1647-MNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWP3GG

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mnimmobilier/144/60Wb8/honoraires.png

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 613 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 706 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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