Vente maison 282 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Minihy-Tréguier (22220)

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1 958 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Cette magnifique maison familiale en pierre sur 3 niveaux se situe dans un cadre exceptionnel. La propriété sur son bois de 10200m2 vous assure une tranquillité sans égale, en pied de falaise et proche de la rivière, le site est bucolique et serein. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des axes pour rejoindre Lannion et les plages. Totalement rénovée avec soin, vous bénéficierez de tout le confort moderne: cuisine ouverte sur le vaste séjour, buanderie équipée, poêle à pellet programmable, 4 grandes chambres, 2 salle de bains, une dépendance en pierre également, un jardin aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171879 - Réf Superimmo : ANVXW7D26

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 200 m²	Année de construction : 1800
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 5,1%

282 000 €

2 juillet 2024

297 000 €

Localisation

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