Vente maison 225 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mombrier (33710)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine à la campagne sur la commune de Mombrier (33710).
Entre Bourg sur gironde et Blaye, à proximité des commerces, des écoles à 2 min et du collège à 10 min, à 15 min de l'autoroute A10 et de la gare de Saint-André De Cubzac.
Ce bien est composée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un coin séjour avec son insert à bois.
Une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, une buanderie.
Vous trouverez un couloir desservant : un bureau, un toilette, 2 grandes chambres dont une de 17m2 avec salle d'eau et placard, l'autre de 20m2 avec salle d'eau et toilette.
Elle dispose également d'une agréable véranda donnant sur sa terrasse extérieure afin de profiter de belles soirées.
A l'extérieur un jolie terrain de 1300m2 fleurie et arboré, portail électrique avec visio et son allée goudronnée.
Maison équipée de stores électriques, tout à l'égout, fibre.
Vous souhaitez une visite? Alors ne tardez pas à prendre votre téléphone!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 549489 )

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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GUILLAUME BOUTET - OPTIMHOME

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