Vente maison 235 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monétay-sur-Allier (03500)

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1 632 €/m²

RE/MAX AVENIR

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Description

Maison Écologique et Autonome de 144 m² sur 8 790 m² de Terrain
Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature ! Sur un terrain généreux de 8 790 m², cette maison de 144 m² combine confort moderne et respect de l'environnement. Idéale pour les amoureux de la nature et de l’autonomie, elle dispose d'un petit bois, d'un potager, d'une mare et d'un verger, offrant un cadre de vie unique et serein, proche d'une réserve naturelle.
Construite en madriers de pin scandinave et isolée avec de la laine de bois, cette maison écologique est équipée des dernières technologies durables : épuration biologique, panneaux solaires, récupération d'eau de pluie et toilettes sèches. L'entrée, dotée d'une porte majestueuse, s'ouvre sur un vaste espace de vie avec une mezzanine, alliant charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes sèches nouvelle génération s’ouvrent sur une immense terrasse avec une vue imprenable. À l’étage, trois autres chambres, une seconde salle d'eau et une autre toilette sèche viennent parfaire cette maison aux multiples atouts.
Située à seulement 23 minutes de Moulins et 11 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Cette demeure unique attend son futur propriétaire, prêt à allier confort moderne, respect de la nature et autonomie. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre en parfaite harmonie avec l’environnement !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
4o
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 750001013-3 - Réf Superimmo : ANVXW4SQE

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 790 m²	Garage
Année de construction : 2007	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Infos légales : 80002097600026