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Vente maison 569 000 €
144 m²
7 pièces
7 p
Montgeron (91230)
144 m²
7 pièces
7 p
Montgeron (91230)
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- 3 951 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur recherchéMontgeron centre.
Belle maison de prestige traversante, lumineuse, agréable et au calme 4 faces entièrement rénovée type T7 de 214 m2 de surface totale divisée en 2 espaces. Le premier, la maison dont 144 m2 de surface habitable comprenant le Rez de chaussée et le 1er et dernier niveau et au Rez de jardin , vous disposez d'un grand garage aménagé que vous pouvez utiliser comme un second lieu d'habitation ainsi qu' ungrand terrain de 505 m2.
Au Rez de jardin, vous accédez à un appartement type F3 avec 2 entrées indépendantes, dont un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec beau dressing sur mesures,, une salle d'eau avec toilette inclus, un cellier et un garage avec électricité.
Au Rez de chaussée, un hall d'entrée avec bureau, un magnifique double séjour orienté sud/sud est avec belle cheminée ouvrant sur grande terrasse profonde, une cuisine indépendante Arthur Bonnet entièrement équipée avec de très belles prestations, un long couloir, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette inclus.
Un magnifique escalier vous amène au 1er étage ou se trouve un charmant salon sur poutres apparentes avec son coin bibliothèque et possibilité de grande salle de jeux/atelier/bureau/salle de sport, un long couloir, 2 chambres avec placards, une très grande salle de bain balnéo ainsi que son mobilier de la même marque Jacuzzi avec prestation de qualité, un grand dressing indépendant, et un toilette avec lave mains.
Côté prestations double vitrage, volets roulants électriques sur toute la maison, maison entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme et beaucoup de charme. Ravalement façade et nettoyage avec remaniement toiture effectué en 2022.
Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
Proche de toutes commodités gare, bus, et tout commerces à seulement 5 min à pied. Emplacement idéal au calme avec magnifique jardin.
A visiter sans tarder !!! idéal famille, premier achat, investisseur ou profession libérale !!! Vous posez vos meubles sans travaux !!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 569000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : O56410 - Réf Superimmo : ANVXXAJAF
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 3 951 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 144 m² - 7 pièces - ter. 505 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  144 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2018.
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