Superimmo
20

Vente maison 499 900 €
144 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Montmagny (95360)

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  • 3 472 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Latifa KHEDIRI - iad FRANCE

Latifa KHEDIRI - iad FRANCE

25 avis
06 60 56 44 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : A 10 min de la Gare desservant Paris en 10 minutes, dans un cadre de vie agréable pour votre famille, une maison individuelle de 144m² environ édifiée sur 531m² de terrain. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle vous séduira avec une grande variété d'espaces de vie, bien conçus pour un confort familial.
Ce bien se compose comme suit:
Au Rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un double séjour qui s'ouvre généreusement sur le jardin grâce aux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : un dégagement avec rangements donnant accès aux 4 chambres dont une parentale, une salle de bain et WC séparé.
Un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond vous prose un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires
Également vous profiterez d’une grande terrasse et d'un espace vert bien entretenu pour apprécier les bons moments en plein air.
Plusieurs places de stationnement
Vous recherchez un havre de paix !! laissez vous séduire par l'espace, la luminosité, la fonctionnalité et le potentiel que propose cette maison.
A très vite pour une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582346 - Réf Superimmo : ANVXWFZ9B
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 531 m²Année de construction : 2007
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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