Vente maison 165 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

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1 146 €/m²
Exclusivité

Pierre TAULEIGNE - SOLID IMMO

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Description

Montpezat-sous -Bauzon, Bâtisse en pierre de 144 m2 perchée dans un petit hameau surplombant le village avec une vue imprenable sur la vallée et les monts alentours.
Cette grande maison rénovée avec goût offre 4 chambres de qualité, une grande pièce de détente avec charpente apparente et au rez-de-chaussée, un salon cuisine. un terrain de 800 m2 arboré de châtaigniers.
Au pied du plateau ardéchois, Montpezat est un village entre plaine et sommets avec un doux climat et pas de neige l'hiver vous garantissant toutes les commodités (pharmacie, poste, boulangerie, tabac, épicerie, restaurant, école, collège etc.…).
Un bien exceptionnel à ne pas rater avec votre mandataire immobilier Pierre TAULEIGNE.
Cette annonce vous est proposée par SOLID INVEST - EURL - NoRSAC: 752062679, Enregistré à de .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : V30000259 - Réf Superimmo : ANVXXBE7R

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.solid-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (828 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

527 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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