Valentin Poullain - iad

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Description

iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : Ancien corps de ferme entièrement rénové - Prêt à vous accueillir !
Venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové en 2022, 2023 avec des prestations de qualité et des travaux couverts par garantie décennale. Situé sur un terrain de 5830 m², ce bien offre un cadre paisible en pleine nature.
Les atouts :
- Rénovation totale : Isolation, électricité, plomberie, tout a été refait à neuf pour un confort optimal.
- Espace de vie convivial : Salle à manger avec poêle à bois et seconde cuisine aménagée. Cuisine principale neuve et équipée.
- 3 chambres et un bureau à l’étage avec une salle de bain moderne et un WC séparé
- Salle d’eau au RDC avec WC et urinoir séparé
- Près de 350 m² de dépendances, idéal pour stockage ou aménagements.
- Un terrain vaste pour vos projets extérieurs.
- Assainissement conforme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1620440 - Réf Superimmo : ANVXWVW3D
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 5 830 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 3,2%

299 000 €
9 octobre 2024
309 000 €
Localisation
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