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Description

iad France - Julie FOUQUET vous propose: Au cOEur de Morée, a deux pas des commodités et des commerces maison de bourg entièrement rénovée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon avec son poêle, une salle à manger, salle d'eau et un WC séparé avec lave main.
A l'étage se trouve une pièce palière desservant trois chambres dont une avec possibilité d'aménagé un dressing, un bureau, une salle de bain avec WC.
A l'extérieur vous profiterez d'une jolie terrasse entièrement carrelée avec un cabanon et un préau.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 281 m².
Double vitrage, assainissement collectif. Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous.
A venir visiter sans tarder!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/11/2024 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1647660 - Réf Superimmo : ANVXX8BN4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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